朝日プラザ本川越

  • 埼玉県川越市松江町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,980万円
35.9万円/㎡
相場
2,119万円
38.5万円/㎡
948
1,729
2,509
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,509万円
31.4万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
朝日プラザ本川越
1,980万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 55.08㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,980万円35.9万円1階 55.08㎡ 3DK西
2025/06/091,580万円35.0万円5階 45.13㎡ 2DK-
2025/05/201,780万円39.4万円5階 45.13㎡ 2DK-
2025/04/131,780万円32.3万円1階 55.08㎡ 2DK南東
2025/03/132,480万円45.0万円4階 55.08㎡ 2SDK西
2025/03/111,990万円36.1万円1階 55.08㎡ 2DK西
2024/12/261,500万円27.2万円1階 55.08㎡ 2DK西
2024/04/291,698万円27.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/04/141,798万円29.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/04/041,898万円30.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/02/151,998万円32.4万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/12/292,098万円34.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/12/252,198万円35.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/10/192,298万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/10/032,398万円38.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/09/032,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/252,598万円42.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/07/092,698万円43.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/03/252,198万円39.9万円5階 55.08㎡ 2DK+S西
2023/03/232,198万円39.9万円5階 55.08㎡ 2SDK-
2023/02/101,950万円31.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/01/282,090万円33.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2022/10/072,300万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,980万円35.9万円55.08㎡3DK1階 / 10階建 西1987年63戸SRC
2024/11/24ラフィーネ川越
川越市松江町一丁目
本川越駅11分 1,850万円29.1万円63.51㎡3LDK7階 / 9階建 南東1991年31戸SRC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2024/12/29ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 1,780万円32.6万円54.59㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1984年62戸SRC
2025/06/15モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 1,850万円29.4万円63.03㎡3LDK2階 / 11階建 南1987年89戸SRC
2023/02/12パールハイツ川越II
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,399万円33.8万円41.4㎡1LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/06/08ライオンズマンション本川越第3
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅12分 1,699万円31.3万円54.33㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年38戸RC
2025/03/16リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸鉄骨造
2025/03/15RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、川越市では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は川越市の平均と比較して0.3%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+6.0%
川越市
35.8万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ本川越
所在地埼玉県川越市松江町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩7分
築年月1987年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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